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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
UNE MAISON D'HABITATION sur sous-sol comprenant : De plain-pied : Sous-sol aménagé : une entrée à usage de salon, une pièce à usage de chambre, un bureau, un wc, une ancienne buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 173 376 € | 18 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 781 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 197 640 € | 42 501 € | 3,35% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 901 € | 3,45% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 79 161 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHENY ↗ +25.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac2Mg Actuel
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160 000 € | - |
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#bqpoQ
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168 000 € | +5,0% |
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#bqpoR
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168 000 € | +5,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIGENNES
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159 900 € | 879 € | 182 m² | 6 | Voir |
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159 900 € | 879 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 CHICHERY
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154 000 € | 815 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T6 CHENY
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168 000 € | 1 084 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENY
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168 000 € | 1 077 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENY
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168 000 € | 1 077 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENY
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168 000 € | 1 077 € | 156 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 37 Rue De Chablis | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Du Vivier | 104 000 € | 127 m² | 819 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De La Mairie | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 24/05/2024 | 69 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 163 m² | 1 166 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Du Pont | 61 000 € | 160 m² | 381 € |
| 08/01/2024 | 9 Rue Des Pres | 141 000 € | 140 m² | 1 007 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Du Champ Vilain | 100 000 € | 131 m² | 763 € |