Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Votre conseiller Philippe Mangin disponible au vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir suite à un RETOUR à la VENTE de dernière minute !!! NEUF et LIVRé !!! Idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 42 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 432 360 € | 62 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 469 080 € | 99 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 140 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARLY ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b01Ex Actuel
|
383 800 € | - |
|
#aFmhu
|
363 800 € | -5,2% |
|
#aFPZa
|
363 800 € | -5,2% |
|
#aK3sg
|
363 800 € | -5,2% |
|
#aNroi
|
363 800 € | -5,2% |
|
#aPacS
|
363 800 € | -5,2% |
|
#aWwMS
|
383 800 € | - |
|
#aXx4R
|
383 800 € | - |
|
#b7gBR
|
366 800 € | -4,4% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARLY
|
397 000 € | 4 901 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
366 800 € | 4 315 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
366 800 € | 4 315 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
366 800 € | 4 315 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
366 800 € | 4 315 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
366 800 € | 4 315 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
366 800 € | 4 315 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
408 800 € | 4 867 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
408 800 € | 4 925 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VOURLES
|
345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VOURLES
|
345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
340 000 € | 4 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
340 000 € | 4 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 398 Rue De La Cote De L'eglise | 388 900 € | 83 m² | 4 686 € |
| 01/10/2024 | 398 Rue De La Cote De L'eglise | 374 099 € | 75 m² | 4 988 € |
| 26/07/2024 | 398 Rue De La Cote De L'eglise | 311 900 € | 70 m² | 4 456 € |
| 10/04/2024 | 10 Rte Des Condamines | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |
| 14/02/2024 | 70 Che Du Montellier | 278 450 € | 78 m² | 3 570 € |
| 16/01/2024 | 70 Che Du Montellier | 216 600 € | 105 m² | 2 063 € |
| 24/07/2023 | 390 Rte De Saint Abdon | 459 000 € | 105 m² | 4 371 € |
| 05/07/2023 | 6 Rue Du Malpas | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |