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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Maison ChapetAu coeur de la commune recherchée de Chapet cette maison individuelle de 101 m² loi Carrez s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et privilégié Édifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAPET
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430 000 € | 4 257 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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400 000 € | 4 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAPET
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAPET
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370 000 € | 3 776 € | 98 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 6b Rue De La Pierre | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 23/05/2024 | 54b Rue De Brezolles | 422 500 € | 110 m² | 3 841 € |
| 30/10/2023 | 5010 Rue De Brezolles | 139 896 € | 107 m² | 1 307 € |
| 19/07/2023 | 14 Rue Du Mitan | 452 600 € | 112 m² | 4 041 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue De Brezolles | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 20/06/2023 | 14 Rue De Verneuil | 299 500 € | 80 m² | 3 744 € |