Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
iad France - Isabelle Michaut vous propose: Je vous invite ﾃ dﾃｩcouvrir cette maison au fort potentiel, idﾃｩalement situﾃｩe au cOEur du village de Chapet.Elle sﾃ｢竄ｬ邃｢articule auto...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAPET
|
385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES MUREAUX
|
357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES MUREAUX
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES MUREAUX
|
330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPET
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 6b Rue De La Pierre | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 23/05/2024 | 54b Rue De Brezolles | 422 500 € | 110 m² | 3 841 € |
| 19/03/2024 | 7b Rue De Verneuil | 309 000 € | 147 m² | 2 102 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue Du Parc | 430 000 € | 142 m² | 3 028 € |
| 30/10/2023 | 5010 Rue De Brezolles | 139 896 € | 107 m² | 1 307 € |
| 19/07/2023 | 14 Rue Du Mitan | 452 600 € | 112 m² | 4 041 € |