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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Maison de 7 pièces principalesA coeur du village de Chapet, cette maison familiale est composé de cinq chambres, une salle d'eau, salle de bain, séjour-salle à manger avec cheminée...
15 Rue de la Vallée Barbé 78130 Chapet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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T7 CHAPET
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 7b Rue De Verneuil | 309 000 € | 147 m² | 2 102 € |
| 11/01/2024 | 3 Rue De La Garenne | 455 000 € | 153 m² | 2 974 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Du Parc | 504 800 € | 157 m² | 3 215 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue Du Parc | 430 000 € | 142 m² | 3 028 € |
| 06/06/2023 | 5088 Rue Des Caves Feronnieres | 665 000 € | 165 m² | 4 030 € |
| 20/04/2023 | 5b Rue De La Pierre | 434 000 € | 151 m² | 2 874 € |