Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
MAISON D'HABITATION A RESTAURER, EN CENTRE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN, comprenant : Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec escalier - Cuisine - Séjour - Débarras/chaufferie - Au ...
14 Avenue du général de gaulle 85110 Chantonnay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 120 876 € | 12 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 180 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 180 € | 3,40% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 53 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHANTONNAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9nJnp Actuel
|
111 250 € | - |
|
#9fcqY
|
111 300 € | - |
|
#b8H6a
|
111 300 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE CECILE
|
111 300 € | 1 012 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CECILE
|
111 000 € | 1 000 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST PROUANT
|
112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
112 400 € | 1 050 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
112 400 € | 1 050 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHANTONNAY
|
107 500 € | 960 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTONNAY
|
107 500 € | 960 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PROUANT
|
118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PROUANT
|
118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Rouliers | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 19/06/2025 | 12 Imp De La Butte | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Gambetta | 151 500 € | 94 m² | 1 612 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Gabriel Des Nouhes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 23/04/2025 | 4368 La Roussiere | 316 000 € | 126 m² | 2 508 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue Du Fuiteau | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 08/04/2025 | 2281 Les Clousis | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Franz Liszt | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Aux Draps | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/03/2025 | 24 Le Fief Brethe | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Cailloches | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |
| 16/12/2024 | 60 Rte De St Mars | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |