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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison sur 4 niveaux avec terrain arboré, proche Chantonnay et Pouzauges. Situé dans un bourg dynamique avec commerces de proximité et nombreuses associations sportives , cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 421 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Pl Napoleon Bonaparte | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 06/05/2025 | 21 Rue Du Bouchaud | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Fougeres | 240 800 € | 134 m² | 1 797 € |
| 05/03/2025 | 3 Imp Des Fougeres | 344 000 € | 134 m² | 2 567 € |
| 12/02/2025 | 54 Rue De L Ocean | 208 990 € | 140 m² | 1 493 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Georges Clemenceau | 376 632 € | 152 m² | 2 478 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue De La Chenaie | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue De Bel Air | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 24/01/2024 | 1b Rue Du Lavoir | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 14/12/2023 | 15 Les Gornieres | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 16/10/2023 | 12 Les Gornieres | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |