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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Appartement 120 m² dans residence de standing - Chantilly ce.Nouveau en exclusivité, appartement hyper centre de 165 m² (120 m² + 45 m² Terrasse), dans une résidence sécurisée acce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 381 €/mois | 28 427 €/mois | 788 004 € | 81 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 886 €/mois | 20 867 €/mois | 826 320 € | 119 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 981 €/mois | 15 094 €/mois | 896 580 € | 190 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 974 400 € | 268 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 1 055 100 € | 348 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Sq Des Aigles | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 20/12/2024 | 10 Av De Montmorency | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 19/06/2024 | 93 Rue Du Connetable | 477 000 € | 103 m² | 4 631 € |
| 19/04/2024 | 15 Av Marie Amelie | 385 000 € | 106 m² | 3 632 € |
| 26/03/2024 | 2 Sq Des Aigles | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 14/03/2024 | La Faisanderie | 561 500 € | 102 m² | 5 505 € |
| 27/06/2023 | 13 Av Andre Fleury | 326 000 € | 116 m² | 2 810 € |
| 18/04/2023 | 2 Av De Montpensier | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 14/04/2023 | 39 Av Du Mal Joffre | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |