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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
Appartement 130,2m² centre ville ChantillyRare à la vente! Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter cet ensemble de lots en rénovation totale dans une magnifique bâtisse entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 072 €/mois | 27 491 €/mois | 762 048 € | 78 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 659 €/mois | 20 179 €/mois | 799 080 € | 116 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 816 €/mois | 14 594 €/mois | 866 880 € | 183 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 942 240 € | 259 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 1 020 300 € | 337 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Sq Des Aigles | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 19/04/2024 | 15 Av Marie Amelie | 385 000 € | 106 m² | 3 632 € |
| 26/03/2024 | 2 Sq Des Aigles | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 27/06/2023 | 13 Av Andre Fleury | 326 000 € | 116 m² | 2 810 € |
| 14/04/2023 | 39 Av Du Mal Joffre | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |