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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Changé: Marie christine Joubert vous présente ce pavillon niché dans un cadre charmant, il offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Avec ses trois chambres spacieuses qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANGE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHANGE
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273 000 € | 1 832 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANGE
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273 000 € | 1 832 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANGE
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T5 CHANGE
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T8 CHANGE
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272 000 € | 1 545 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANGE
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272 000 € | 1 545 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANGE
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272 000 € | 1 545 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANGE
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272 000 € | 1 629 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 CHANGE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANGE
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275 000 € | 1 923 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANGE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CHANGE
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277 000 € | 1 993 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANGE
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279 500 € | 1 553 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8b Che Des Papinieres | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 11/03/2025 | 2 All Des Roitelets | 45 492 € | 128 m² | 355 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue Jean Jacques Rousseau | 217 000 € | 131 m² | 1 656 € |
| 27/09/2024 | 3 All De La Possonniere | 302 000 € | 145 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Parigne L'eveque | 248 000 € | 125 m² | 1 984 € |
| 10/09/2024 | 61 Rte De Parigne L'eveque | 460 000 € | 143 m² | 3 217 € |
| 30/08/2024 | 4b Rte Des Commerreries | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 12/07/2024 | 41 Rue De La Girarderie | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Jules Ferry | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 20/02/2024 | 3035 Rte Du Mans | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 29/12/2023 | 5242b Le Boulay | 294 280 € | 140 m² | 2 102 € |
| 03/11/2023 | 2 All Des Roitelets | 259 000 € | 128 m² | 2 023 € |
| 31/08/2023 | 28ter Rte De Bois Martin | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue Ronsard | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Simone Veil | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |