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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Plain-pied de 6 pièces avec garage, jardin et piscine!! BIEN RARE A LA VENTE ! Bienvenue dans ce chef-d'œuvre de l'architecture contemporaine situé dans le bourg de Changé. Cette v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 846 €/mois | 20 745 €/mois | 575 064 € | 59 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 603 000 € | 87 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 654 300 € | 138 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 711 120 € | 195 646 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 254 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANGE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHANGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDLwP Actuel
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535 600 € | - |
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#aDV6k
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535 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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535 600 € | 2 819 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANGE
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525 450 € | 2 346 € | 224 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANGE
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525 450 € | 2 346 € | 224 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANGE
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525 450 € | 2 346 € | 224 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANGE
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499 000 € | 2 343 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANGE
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499 000 € | 2 332 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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499 000 € | 2 332 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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474 700 € | 2 472 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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474 700 € | 2 472 € | 192 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Che Des Gallets | 587 500 € | 197 m² | 2 982 € |
| 28/11/2024 | 10 All De La Petite Landriere | 540 000 € | 203 m² | 2 660 € |
| 16/09/2024 | 68 Imp De La Foret | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue D Yvre L Eveque | 340 000 € | 215 m² | 1 581 € |
| 12/07/2024 | 41 Rue De La Girarderie | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Jules Ferry | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 09/07/2024 | 100 Che Du Pressoir | 463 000 € | 200 m² | 2 315 € |
| 20/02/2024 | 3035 Rte Du Mans | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 07/07/2023 | 245 All De La Route Du Tertre | 545 500 € | 209 m² | 2 610 € |
| 28/04/2023 | 14 Rue Auguste De Clinchamp | 363 000 € | 156 m² | 2 327 € |