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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
A VENDRECHANGESuperbe maison de 213m² habitables, construite en 2006 très bien équipée.Vous serez les heureux propriétaires d'une demeure comprenant 5 chambres et de grands espaces...
64 Route des Courpins 72560 Changé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANGE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHANGEComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Che Des Gallets | 587 500 € | 197 m² | 2 982 € |
| 28/11/2024 | 10 All De La Petite Landriere | 540 000 € | 203 m² | 2 660 € |
| 16/09/2024 | 68 Imp De La Foret | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue D Yvre L Eveque | 340 000 € | 215 m² | 1 581 € |
| 09/07/2024 | 100 Che Du Pressoir | 463 000 € | 200 m² | 2 315 € |
| 07/07/2023 | 245 All De La Route Du Tertre | 545 500 € | 209 m² | 2 610 € |