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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 612 m² constructible à Champvans, situé à seulement 5 km de Dole dans le Jura. Cette commune offre un cadre de vie verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 227 808 € | 23 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 34 712 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 54 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 77 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPVANS ↗ +12.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPVANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FOUCHERANS
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211 000 € | 2 482 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVANS
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213 443 € | 2 295 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVANS
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218 288 € | 2 538 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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193 000 € | 1 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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193 000 € | 1 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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193 000 € | 1 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUX
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue De Miarle | 138 000 € | 72 m² | 1 917 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Gilbert Lanouziere | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 17/12/2024 | 28 Av De La Gare | 130 500 € | 72 m² | 1 813 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue Saint Vernier | 196 700 € | 80 m² | 2 459 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue Gilbert Lanouziere | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Du Luminaire | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue De L Avenir | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 16/05/2024 | 7 Che De La Suchelle | 142 500 € | 95 m² | 1 500 € |
| 05/02/2024 | 11 Rue Gilbert Lanouziere | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 28/12/2023 | 21 Av De La Gare | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue Des Fontaines | 380 900 € | 110 m² | 3 463 € |
| 18/08/2023 | 1 Rue De La Source | 264 500 € | 70 m² | 3 779 € |
| 15/05/2023 | 16 Rue De Foucherans | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 09/05/2023 | 34 Rue De Damparis | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 30/03/2023 | 46 Rue De Damparis | 42 500 € | 98 m² | 434 € |