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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAISON INDIVIDUELLE DE 160M2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS SOL TOTAL Au calme d’une IMPASSE dans le village de Champlan, secteur recherché pour son calme et sa tranquillité, À quelques p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPLAN ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnkGT Actuel
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350 000 € | - |
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#axXOh
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380 000 € | +8,6% |
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#aSOlP
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LONGJUMEAU
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344 000 € | 2 110 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BALIZY
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344 000 € | 2 110 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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344 000 € | 2 110 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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330 000 € | 2 025 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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330 000 € | 2 025 € | 163 m² | 7 | Voir |
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370 000 € | 2 284 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 LONGJUMEAU
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BALIZY
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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375 000 € | 2 358 € | 159 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon | 459 140 € | 148 m² | 3 102 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon | 511 000 € | 130 m² | 3 931 € |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 27/07/2023 | 186 Rte De Versailles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 12/07/2023 | 173 Rte De Versailles | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |