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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
MAISON INDIVIDUELLE DE 160M2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS SOL TOTAL.Au calme d'une IMPASSE dans le village de Champlan, secteur recherché pour son calme et sa tranquillité, À quelques p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPLAN ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axXOh Actuel
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380 000 € | - |
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#aSOlP
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350 000 € | -7,9% |
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#bnkGT
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350 000 € | -7,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 8 | Voir |
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399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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402 000 € | 2 662 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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402 000 € | 2 662 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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344 000 € | 2 110 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BALIZY
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344 000 € | 2 110 € | 163 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon | 459 140 € | 148 m² | 3 102 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon | 511 000 € | 130 m² | 3 931 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 27/07/2023 | 186 Rte De Versailles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 12/07/2023 | 173 Rte De Versailles | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |