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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
- VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Située sur la commune de Champlan, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités (centre ville de Longjumeau, Tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 503 €/mois | 19 706 €/mois | 546 252 € | 57 401 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 777 €/mois | 14 476 €/mois | 573 240 € | 84 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 133 769 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 680 400 € | 191 549 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 742 200 € | 253 349 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az9Gw Actuel
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508 000 € | - |
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#aythA
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494 000 € | -2,8% |
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#aDSGC
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508 000 € | - |
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#aBcLr
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508 000 € | - |
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#aC5Ke
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508 000 € | - |
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#aznqB
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508 000 € | - |
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#by37K
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494 000 € | -2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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494 000 € | 3 250 € | 152 m² | 7 | Voir |
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489 000 € | 3 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon | 459 140 € | 148 m² | 3 102 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon | 511 000 € | 130 m² | 3 931 € |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |