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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison cossue très bien agencée,Maison Individuelle avec sous-sol total, superbement agencée- très Lumineuse- vie sur un même niveau - exposition plein sud avec vaste terrasse 9116...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 832 €/mois | 23 733 €/mois | 657 888 € | 68 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 689 880 € | 100 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 748 440 € | 158 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 813 600 € | 223 873 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 881 100 € | 291 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMPLAN
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613 000 € | 4 033 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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610 000 € | 3 333 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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610 000 € | 3 333 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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610 000 € | 3 333 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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650 000 € | 4 392 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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565 800 € | 3 650 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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540 000 € | 3 313 € | 163 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 27/07/2023 | 186 Rte De Versailles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 12/07/2023 | 173 Rte De Versailles | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |