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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Au calme d'un quartier pavillonnaire, jolie MAISON de plain pied sur sous-sol total, décorée avec gout et proposant : une entrée avec placard aménagé, une pièce à vivre très agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 116 €/mois | 21 564 €/mois | 597 744 € | 68 456 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 628 920 € | 99 632 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 156 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 751 920 € | 222 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 819 900 € | 290 612 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Champlan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BALLAINVILLIERS
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550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à BALLAINVILLIERS |
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T8 BALLAINVILLIERS
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552 000 € | 3 067 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BALLAINVILLIERS |
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T8 BALLAINVILLIERS
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552 000 € | 3 067 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BALLAINVILLIERS |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à SAULX LES CHARTREUX |
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T7 LONGJUMEAU
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LONGJUMEAU |
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T7 LONGJUMEAU
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LONGJUMEAU |
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T7 LONGJUMEAU
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LONGJUMEAU |
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T7 BALIZY
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à BALIZY |
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T7 LONGJUMEAU
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LONGJUMEAU |
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T7 LONGJUMEAU
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LONGJUMEAU |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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540 900 € | 3 339 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à SAULX LES CHARTREUX |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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540 900 € | 3 339 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à SAULX LES CHARTREUX |
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T7 LONGJUMEAU
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540 000 € | 3 313 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à LONGJUMEAU |
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T8 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BALLAINVILLIERS |
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T8 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BALLAINVILLIERS |
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2026 | 4 Che De L'echaude | 322 000 € | 160 m² | 2 013 € |
| 31/03/2026 | 134 Rte De Versailles | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon | 459 140 € | 148 m² | 3 102 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon | 511 000 € | 130 m² | 3 931 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |