Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Charme et Volumes !En EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier du Tremblay, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose le charme de l'ancien avec cette Meulière spacieuse et lumineuse grâ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
589 000 € | 4 496 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
619 000 € | 4 619 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
570 000 € | 3 677 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
635 000 € | 3 944 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
562 000 € | 3 747 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
559 000 € | 3 855 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
557 000 € | 3 979 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
557 000 € | 3 641 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 36b Av De Beauregard | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 16/05/2025 | 28 Rue De La Prevoyance | 642 400 € | 132 m² | 4 867 € |
| 05/05/2025 | 56 All Watteau | 374 000 € | 115 m² | 3 252 € |
| 30/04/2025 | 26b Ach Ancien Chem De Villiers | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Fraternite | 677 000 € | 132 m² | 5 129 € |
| 30/04/2025 | 5 Vla Des Bords De Marne | 684 440 € | 120 m² | 5 704 € |
| 16/04/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 16/04/2025 | 28 Rue Diderot | 624 650 € | 117 m² | 5 339 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Arlaten | 1 000 000 € | 127 m² | 7 874 € |
| 09/04/2025 | 6 Av Elisa Roubaud | 510 000 € | 127 m² | 4 016 € |
| 31/03/2025 | 11 Av De St Maurice | 440 000 € | 143 m² | 3 077 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De Meautry | 650 000 € | 126 m² | 5 159 € |
| 07/03/2025 | 35 Sen Des Larris | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 03/02/2025 | 7 Rue Jules Appert | 580 000 € | 117 m² | 4 957 € |
| 21/01/2025 | 7ter Av Marin | 420 000 € | 121 m² | 3 471 € |