Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
2 Maisons d'habitation édifiées sur une parcelle de 210 m² au cœur d’une impasse pavillonnaire à 4 minutes à pied du RER E « Les Boullereaux-Champigny »- La 1ère maison de 4 pièces...
14ter Rue Floreal 94500 Champigny-sur-Marne
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b89sM Actuel
|
429 000 € | - |
|
#aOLyQ
|
429 000 € | - |
|
#aPBln
|
429 000 € | - |
|
#b5TJF
|
429 000 € | - |
|
#aWK7h
|
429 000 € | - |
|
#aYYcR
|
429 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
429 000 € | 3 516 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
430 500 € | 3 075 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
430 500 € | 3 075 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
430 500 € | 3 075 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
427 000 € | 3 558 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
427 000 € | 3 558 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
431 000 € | 2 873 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
426 000 € | 2 663 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
426 000 € | 2 663 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
426 000 € | 2 663 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
426 000 € | 2 663 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
422 000 € | 2 931 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
438 000 € | 3 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 36b Av De Beauregard | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 16/05/2025 | 28 Rue De La Prevoyance | 642 400 € | 132 m² | 4 867 € |
| 05/05/2025 | 56 All Watteau | 374 000 € | 115 m² | 3 252 € |
| 30/04/2025 | 5 Vla Des Bords De Marne | 684 440 € | 120 m² | 5 704 € |
| 30/04/2025 | 26b Ach Ancien Chem De Villiers | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue De La Victoire | 470 000 € | 111 m² | 4 234 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Fraternite | 677 000 € | 132 m² | 5 129 € |
| 16/04/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 16/04/2025 | 28 Rue Diderot | 624 650 € | 117 m² | 5 339 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Arlaten | 1 000 000 € | 127 m² | 7 874 € |
| 09/04/2025 | 6 Av Elisa Roubaud | 510 000 € | 127 m² | 4 016 € |
| 31/03/2025 | 11 Av De St Maurice | 440 000 € | 143 m² | 3 077 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De Meautry | 650 000 € | 126 m² | 5 159 € |
| 25/03/2025 | 22 Rue Robespierre | 386 000 € | 110 m² | 3 509 € |
| 07/03/2025 | 35 Sen Des Larris | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |