Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Pavillon comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur grand séjour avec poêle à bois, salle d'eau avec WC, deux chambres, WC. À l'étage: un palier, une chambre. Garag...
3 Rue des Acacias 89350 Champignelles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPIGNELLES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPIGNELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCElQ Actuel
|
108 000 € | - |
|
#aCElP
|
108 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMPIGNELLES
|
108 000 € | 1 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPIGNELLES
|
108 000 € | 1 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNELLES
|
110 000 € | 1 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNELLES
|
110 000 € | 1 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNELLES
|
110 000 € | 1 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
103 000 € | 1 040 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
103 000 € | 1 040 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHAMPIGNELLES
|
99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPIGNELLES
|
99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPIGNELLES
|
99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 3 La Chiolerie | 298 500 € | 84 m² | 3 554 € |
| 27/03/2025 | 5 Les Gassins | 109 000 € | 81 m² | 1 346 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Camille Desmoulins | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 14/01/2025 | 2 Beauregard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 31/10/2024 | 7 Rte De Champcevrais | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 31/08/2024 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 27 000 € | 108 m² | 250 € |
| 16/08/2024 | 17 Rue Du Cormier | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue Des Erables | 92 000 € | 92 m² | 1 000 € |
| 27/02/2024 | 3 Champ Du Milieu | 160 600 € | 94 m² | 1 709 € |
| 28/12/2023 | 3 Le Croisil Hameau | 96 440 € | 70 m² | 1 378 € |
| 08/12/2023 | 8 Asnieres | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 23/08/2023 | 3 Rue Du Neflier | 89 966 € | 96 m² | 937 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Des Lauriers | 81 000 € | 73 m² | 1 110 € |
| 04/07/2023 | 28 Rue Pesant Et Bombert | 30 500 € | 83 m² | 367 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue De L Agreau | 178 330 € | 75 m² | 2 378 € |