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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
iad France - Xavier Dalle vous propose: Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et 1h30 au sud de PARIS (150 km) par autoroute A6 , cette a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPIGNELLES ↘ -2.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPIGNELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCElP Actuel
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108 000 € | - |
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#aCElQ
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108 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPIGNELLES
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108 000 € | 1 350 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNELLES
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110 000 € | 1 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNELLES
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110 000 € | 1 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNELLES
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110 000 € | 1 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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103 000 € | 1 040 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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103 000 € | 1 040 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 3 La Chiolerie | 298 500 € | 84 m² | 3 554 € |
| 31/03/2025 | 10 Imp Des Tamaris | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 27/03/2025 | 5 Les Gassins | 109 000 € | 81 m² | 1 346 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Diderot | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Camille Desmoulins | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 14/01/2025 | 2 Beauregard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 13/11/2024 | 32 Rue Des Baudons | 98 700 € | 68 m² | 1 451 € |
| 31/10/2024 | 7 Rte De Champcevrais | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Du Neflier | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 16/08/2024 | 17 Rue Du Cormier | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue Des Erables | 92 000 € | 92 m² | 1 000 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Lauriers | 41 500 € | 62 m² | 669 € |
| 27/02/2024 | 3 Champ Du Milieu | 160 600 € | 94 m² | 1 709 € |
| 28/12/2023 | 3 Le Croisil Hameau | 96 440 € | 70 m² | 1 378 € |
| 08/12/2023 | 8 Asnieres | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |