Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A 2 h de Paris dans un village avec commerces et maison de santé (médecin, kiné, dentiste ...), venez découvrir ce bien avec vie de plain pieds composé de la cuisine ouverte sur le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPIGNELLES ↘ -2.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPIGNELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZxlY Actuel
|
110 000 € | - |
|
#aPP9r
|
110 000 € | - |
|
#aY6IF
|
110 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMPIGNELLES
|
110 000 € | 1 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNELLES
|
110 000 € | 1 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNELLES
|
108 000 € | 1 350 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
103 000 € | 1 040 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
103 000 € | 1 040 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNELLES
|
99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 3 La Chiolerie | 298 500 € | 84 m² | 3 554 € |
| 31/03/2025 | 10 Imp Des Tamaris | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 27/03/2025 | 5 Les Gassins | 109 000 € | 81 m² | 1 346 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Camille Desmoulins | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 14/01/2025 | 2 Beauregard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 13/11/2024 | 32 Rue Des Baudons | 98 700 € | 68 m² | 1 451 € |
| 31/10/2024 | 7 Rte De Champcevrais | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 16/08/2024 | 17 Rue Du Cormier | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue Des Erables | 92 000 € | 92 m² | 1 000 € |
| 27/02/2024 | 3 Champ Du Milieu | 160 600 € | 94 m² | 1 709 € |
| 28/12/2023 | 3 Le Croisil Hameau | 96 440 € | 70 m² | 1 378 € |
| 08/12/2023 | 8 Asnieres | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 23/08/2023 | 3 Rue Du Neflier | 89 966 € | 96 m² | 937 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Des Lauriers | 81 000 € | 73 m² | 1 110 € |
| 04/07/2023 | 28 Rue Pesant Et Bombert | 30 500 € | 83 m² | 367 € |