Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
L’Agence Baudoin vous propose cette charmante maison, idéalement située au cœur d’un village offrant un cadre de vie calme et agréable, avec les commerces accessibles à pied. La ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMPHOL ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPHOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aW4tO Actuel
|
199 000 € | - |
|
#a0XGM
|
206 000 € | +3,5% |
|
#a5zwE
|
214 000 € | +7,5% |
|
#aaaBA
|
198 000 € | -0,5% |
|
#a80kP
|
198 000 € | -0,5% |
|
#arH6M
|
200 000 € | +0,5% |
|
#ao5NG
|
215 000 € | +8,0% |
|
#aCFu3
|
207 000 € | +4,0% |
|
#a8D3q
|
204 000 € | +2,5% |
|
#aNJk5
|
200 000 € | +0,5% |
|
#aWrb0
|
204 000 € | +2,5% |
|
#b6CPX
|
207 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMPHOL
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHALLET
|
198 679 € | 1 987 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY
|
199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY
|
199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMPHOL
|
199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPHOL
|
199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLEAU L EVEQUE
|
200 000 € | 2 667 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLEAU L EVEQUE
|
200 000 € | 2 667 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 6 Rue Charles Peguy | 236 400 € | 100 m² | 2 364 € |
| 08/02/2025 | 7 Rue Saint Denis | 233 000 € | 74 m² | 3 149 € |
| 23/01/2025 | 91 Rue Des Rougerons | 189 990 € | 74 m² | 2 567 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Missonnieres | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Des Vignes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 13/06/2024 | 4 Rue Andre Taillandier | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 07/06/2024 | 27 Rue Des Gatelles | 137 566 € | 73 m² | 1 884 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Des Grands Buissons | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Du Clos De La Plisse | 383 000 € | 88 m² | 4 352 € |
| 20/03/2024 | 7 Rue Andre Taillandier | 195 902 € | 93 m² | 2 106 € |
| 05/02/2024 | 53 Rue Des Champs Brizards | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 19/10/2023 | 39 Rue Du Pigeon Voyageur | 176 000 € | 66 m² | 2 667 € |
| 23/09/2023 | 22 Rue De La Varenne | 345 850 € | 85 m² | 4 069 € |
| 29/08/2023 | 16 Rue De Chartres | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 22/06/2023 | 19 Rue Des Hautes Bornes | 271 000 € | 95 m² | 2 853 € |