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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
iad France - Stephanie Payet vous propose: Charmante Maison de plein pied à ChampangesNichée dans un écrin de verdure et au fond d'une impasse, cette superbe maison de plein pied, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPANGES ↗ +2.4% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPANGES
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPANGES
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPANGES
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPANGES
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T7 PUBLIER
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688 000 € | 4 300 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PUBLIER
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688 000 € | 4 300 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LUGRIN
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695 000 € | 4 455 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGRIN
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T5 EVIAN LES BAINS
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 PUBLIER
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680 000 € | 4 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 PUBLIER
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679 000 € | 5 520 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 AMPHION LES BAINS
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679 000 € | 5 520 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVENOZ
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675 000 € | 4 787 € | 141 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 154b Rte Des Hermones | 615 000 € | 154 m² | 3 994 € |
| 06/11/2024 | 235a Rte Du Val D Abondance | 636 000 € | 130 m² | 4 892 € |
| 23/10/2023 | 5880 Clos Du Chene | 231 800 € | 135 m² | 1 717 € |