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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Charmante Maison de plein pied à Champanges Nichée dans un écrin de verdure et au fond d'une impasse, cette superbe maison de plein pied, construite en 2016, offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPANGES ↗ +2.4% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPANGES
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPANGES
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPANGES
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPANGES
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T7 PUBLIER
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688 000 € | 4 300 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PUBLIER
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688 000 € | 4 300 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LUGRIN
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695 000 € | 4 455 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGRIN
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T5 EVIAN LES BAINS
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 6 | Voir |
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 PUBLIER
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680 000 € | 4 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 PUBLIER
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679 000 € | 5 520 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 AMPHION LES BAINS
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679 000 € | 5 520 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVENOZ
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675 000 € | 4 787 € | 141 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 154b Rte Des Hermones | 615 000 € | 154 m² | 3 994 € |
| 06/11/2024 | 235a Rte Du Val D Abondance | 636 000 € | 130 m² | 4 892 € |
| 23/10/2023 | 5880 Clos Du Chene | 231 800 € | 135 m² | 1 717 € |