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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
EMPLACEMENT AU CALME - La maison est idéalement située dans un secteur calme, proche de l'école Simone Veil ainsi que des commerces (Boulangerie, Boucherie, pharmacie, fleuriste......
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 788 €/mois | 26 630 €/mois | 738 192 € | 76 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 450 €/mois | 19 545 €/mois | 774 000 € | 112 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 666 €/mois | 14 139 €/mois | 839 880 € | 178 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 912 960 € | 251 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 988 500 € | 326 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0t8R Actuel
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688 000 € | - |
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#aYPJR
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688 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHAMPANGES
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650 000 € | 3 439 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMPANGES
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650 000 € | 3 439 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMPANGES
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650 000 € | 3 439 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T7 NEUVECELLE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 NEUVECELLE
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595 000 € | 3 306 € | 180 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 157d Rue De Cartheray | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 14/02/2025 | 322 Rue De Meserier | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 20/12/2024 | 420c Rue De Chez Demay | 640 500 € | 130 m² | 4 927 € |
| 14/12/2024 | 850c Rte Du Vieux Mottay | 726 500 € | 170 m² | 4 274 € |
| 30/09/2024 | 51 Rue Des Clous | 408 000 € | 131 m² | 3 115 € |
| 13/09/2024 | 372 Rue Des Noisetiers | 489 900 € | 134 m² | 3 656 € |
| 28/08/2024 | 500 Rte Du Pays De Gavot | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 23/07/2024 | 97 Rue Des Bois Bernard | 836 000 € | 180 m² | 4 644 € |
| 11/07/2024 | 155 Rue Des Huttins | 690 200 € | 150 m² | 4 601 € |
| 24/06/2024 | 55 Av Du Mottay | 758 250 € | 173 m² | 4 383 € |
| 22/03/2024 | 3 Lot Les Vignes | 1 036 073 € | 170 m² | 6 095 € |
| 22/02/2024 | 2 Rue Du Chablais | 532 000 € | 130 m² | 4 092 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue De Bissinges | 668 660 € | 150 m² | 4 458 € |
| 21/09/2023 | 115 Rue Des Branches | 622 230 € | 134 m² | 4 644 € |
| 26/07/2023 | 29 Imp De Baisinge | 750 000 € | 167 m² | 4 491 € |