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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Découvrez cette maison individuelle récemment rénovée de 118 m², située sur la commune paisible de Chameyrat, à proximité immédiate de Tulle. Avec son grand terrain de 2 000 m², el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 100 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMEYRAT ↗ +6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMEYRAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT9cb Actuel
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211 499 € | - |
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#avqXE
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227 900 € | +7,8% |
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#aUGCd
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199 000 € | -5,9% |
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#aWDl9
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199 000 € | -5,9% |
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#b20M3
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199 000 € | -5,9% |
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#b2XkD
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199 000 € | -5,9% |
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#b3ShE
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199 000 € | -5,9% |
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#b9gbk
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199 000 € | -5,9% |
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#b9Vhr
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199 000 € | -5,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2025 | 129 Imp Du Boscatel | 205 100 € | 97 m² | 2 114 € |
| 19/12/2024 | 6 Rte De Tulle | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |
| 16/09/2024 | 219a Hautefage | 58 333 € | 120 m² | 486 € |
| 21/07/2023 | 553 Le Puy De La Guillaumie | 202 850 € | 123 m² | 1 649 € |
| 22/06/2023 | 32 Rue De L'eguille | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 29/03/2023 | 450 Le Pilou Ouest | 192 000 € | 115 m² | 1 670 € |