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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
iad France - Malika Fellah vous propose: Située à seulement 15 minutes de Brive, Malemort et Tulle, sur la commune de Favars, vous attend cette charmante maison traditionnelle sur ...
451 Route de Tulle 19330 Favars
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPFbm Actuel
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200 000 € | - |
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#arrb1
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210 400 € | +5,2% |
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#aWT0U
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209 000 € | +4,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FAVARS
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200 000 € | 1 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 FAVARS
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T7 ST GERMAIN LES VERGNES
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3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 107 Imp Du Tronchet | 129 800 € | 120 m² | 1 082 € |
| 31/01/2024 | 459 Rte De Saint Mexant | 294 900 € | 153 m² | 1 927 € |
| 19/06/2023 | 400 Rte De Saint Hilaire | 295 000 € | 163 m² | 1 810 € |