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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Située à seulement 15 minutes de Brive, Malemort et Tulle, sur la commune de Favars, vous attend cette charmante maison traditionnelle sur 2 niveaux de 147 m² habitable ainsi que d...
451 Route de Tulle 19330 Favars
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 344 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhPY9 Actuel
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200 000 € | - |
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#arrb1
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210 400 € | +5,2% |
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#aPFbm
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200 000 € | - |
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#aWT0U
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209 000 € | +4,5% |
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#bqQ15
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200 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 900 Rte Des Alleux | 289 760 € | 136 m² | 2 131 € |
| 24/04/2024 | 107 Imp Du Tronchet | 129 800 € | 120 m² | 1 082 € |
| 31/01/2024 | 459 Rte De Saint Mexant | 294 900 € | 153 m² | 1 927 € |
| 19/06/2023 | 400 Rte De Saint Hilaire | 295 000 € | 163 m² | 1 810 € |