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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
IMMODU19.FR / Proche de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée comprend une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 60 m², deux chambres avec placard, une pièce d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 325 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMEYRAT ↗ +6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMEYRAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avqXE Actuel
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227 900 € | - |
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#aT9cb
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211 499 € | -7,2% |
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#aUGCd
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199 000 € | -12,7% |
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#aWDl9
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199 000 € | -12,7% |
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#b20M3
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199 000 € | -12,7% |
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#b2XkD
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199 000 € | -12,7% |
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#b3ShE
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199 000 € | -12,7% |
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#b9gbk
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199 000 € | -12,7% |
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#b9Vhr
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199 000 € | -12,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 219a Hautefage | 58 333 € | 120 m² | 486 € |
| 17/08/2023 | 550 La Croix De Duroux | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 21/07/2023 | 553 Le Puy De La Guillaumie | 202 850 € | 123 m² | 1 649 € |
| 22/06/2023 | 32 Rue De L'eguille | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 20/04/2023 | 17 Le Puy De La Guillaumie | 100 000 € | 147 m² | 680 € |
| 29/03/2023 | 450 Le Pilou Ouest | 192 000 € | 115 m² | 1 670 € |