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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Terrain 758 m² CHAMBOURG SUR INDRE Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 758 m², situé près du centre, idéal pour vot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 948 € | 1 966 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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179 379 € | 1 794 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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177 379 € | 1 774 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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177 379 € | 1 774 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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181 180 € | 1 742 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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174 332 € | 1 761 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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184 549 € | 1 864 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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186 039 € | 1 958 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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186 090 € | 1 707 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
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186 544 € | 1 651 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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169 448 € | 1 862 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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189 389 € | 1 722 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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189 425 € | 1 787 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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191 909 € | 2 020 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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192 379 € | 1 924 € | 100 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Fosse Noue | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 23/01/2025 | 54 Che Des Sables | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Garde Landry B | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 06/11/2024 | 12 Le Haut Luain | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Ronsard | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Georges Courteline | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 09/07/2024 | 32 Che Des Sables | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 29/03/2024 | 45 Che Des Sables | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Jean Moulin | 268 500 € | 111 m² | 2 419 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue Georges Courteline | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |
| 23/10/2023 | 66 Rue Ronsard | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 19/09/2023 | 7 Le Petit Luain | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |