Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Joli terrain de 758m² vendu viabilisé, dans secteur calme, commerces et école à pieds. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 248 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
189 425 € | 1 787 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIGOGNE
|
189 389 € | 1 722 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIGOGNE
|
191 909 € | 2 020 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIGOGNE
|
192 379 € | 1 924 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
|
186 544 € | 1 651 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUXIGNY
|
186 090 € | 1 707 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
186 039 € | 1 958 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUXIGNY
|
184 549 € | 1 864 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
197 986 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
198 006 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
181 180 € | 1 742 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUXIGNY
|
199 157 € | 2 032 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
179 379 € | 1 794 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
178 948 € | 1 966 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
178 948 € | 1 966 € | 91 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Fosse Noue | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 07/02/2025 | 423 Le Petit Luain | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 23/01/2025 | 54 Che Des Sables | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 06/11/2024 | 12 Le Haut Luain | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Ronsard | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Georges Courteline | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 09/07/2024 | 32 Che Des Sables | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 29/03/2024 | 45 Che Des Sables | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Jean Moulin | 268 500 € | 111 m² | 2 419 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue Georges Courteline | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |