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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Venez faire construire cette belle maison de 64 m² offrant un espace de vie très lumineux grâce à une triple exposition. Elle comprend deux belles chambres avec placards intégrés p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 184 296 € | 19 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 193 320 € | 28 107 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 44 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 62 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 81 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHAMBOURG SUR INDREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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170 600 € | 2 666 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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170 563 € | 2 274 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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170 518 € | 2 244 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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169 935 € | 2 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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171 518 € | 2 257 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CIGOGNE
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172 226 € | 2 266 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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168 935 € | 2 112 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLUS LE SEC
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168 126 € | 2 212 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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173 166 € | 2 372 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CIGOGNE
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167 805 € | 2 098 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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166 447 € | 2 190 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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174 763 € | 2 330 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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175 166 € | 2 400 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLUS LE SEC
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176 698 € | 2 325 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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164 447 € | 2 164 € | 76 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Fosse Noue | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Ronsard | 88 000 € | 66 m² | 1 333 € |
| 10/02/2025 | 99 Le Petit Luain | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Garde Landry B | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 25/10/2024 | 208 Monchenin | 237 500 € | 65 m² | 3 654 € |
| 23/09/2024 | 1 All Marcel Girard | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 09/07/2024 | 32 Che Des Sables | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 31/05/2024 | 18 La Quellerie | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 19/02/2024 | 80 Rue Ronsard | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 23/10/2023 | 66 Rue Ronsard | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 19/09/2023 | 7 Le Petit Luain | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |