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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison 5 piècesMaison 5 pièces à Chambourcy dans les Yvelines. Chambourcy est une commune des Yvelines proposant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Le bien se trouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 554 €/mois | 19 861 €/mois | 550 536 € | 57 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 811 €/mois | 14 579 €/mois | 577 320 € | 83 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 626 400 € | 132 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 680 880 € | 187 392 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 737 100 € | 243 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBOURCY
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520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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500 000 € | 5 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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487 962 € | 5 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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544 000 € | 6 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMBOURCY
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546 000 € | 5 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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546 000 € | 5 056 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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550 000 € | 6 250 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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551 000 € | 5 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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553 000 € | 5 120 € | 108 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 16b Rue Chaude | 378 300 € | 70 m² | 5 404 € |
| 07/11/2024 | 2 Pas Des Bourbons | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 04/09/2024 | 36 Rue De Gramont | 352 000 € | 95 m² | 3 705 € |
| 04/09/2024 | 51 Rue Chaude | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/03/2024 | 7 Domaine Des Alluets | 593 656 € | 81 m² | 7 329 € |
| 12/09/2023 | 8 Domaine Des Alluets | 450 000 € | 81 m² | 5 556 € |