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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison à rénover – Plein centre-ville de Chambourcy – 110 m² – Sous-sol total – Jardin 470 m² ORPI CHAMBOURCY Découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéalement située e...
14 Rue des Têtelottes 78240 Chambourcy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 60 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 614 520 € | 89 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 141 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURCY ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBOURCYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRzn7 Actuel
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546 000 € | - |
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#aRrYn
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546 000 € | - |
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#aRzn6
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546 000 € | - |
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485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | 10 Res Du Mur Du Parc | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Chaude | 565 955 € | 118 m² | 4 796 € |
| 07/11/2024 | 2 Pas Des Bourbons | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 04/09/2024 | 36 Rue De Gramont | 352 000 € | 95 m² | 3 705 € |
| 04/09/2024 | 51 Rue Chaude | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Tetelottes | 657 850 € | 119 m² | 5 528 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 638 190 € | 117 m² | 5 455 € |
| 13/09/2023 | 16b Rue Chaude | 523 140 € | 120 m² | 4 360 € |
| 25/04/2023 | 2 Rue Des Tetelottes | 823 370 € | 129 m² | 6 383 € |