Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison de village ancienne rénovée - Charme, prestations soignées et environnement privilégié.À proximité immédiate de la forêt de Marly, dans un environnement calme et recherché, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIGREMONT ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AIGREMONTComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AIGREMONT
|
485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREMONT
|
485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
458 000 € | 3 664 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
458 000 € | 3 664 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
458 000 € | 3 664 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
458 000 € | 3 664 € | 125 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 28 Rue De L Abreuvoir | 636 500 € | 122 m² | 5 217 € |
| 07/03/2025 | 3 Rle Des Fonceaux | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 20/12/2024 | 10 Vc Hameau Des Meuniers | 751 500 € | 120 m² | 6 263 € |