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MAISON NEUVE A CHAMBOURCYLIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027 NOUVELLES MAISONS DISPONIBLES A CHAMBOURCY (78) ! Devenez propriétaire dans cette belle commune des Yvelines ! Profitez de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 523 740 € | 54 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 549 240 € | 79 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 595 800 € | 126 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 647 760 € | 178 265 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 701 400 € | 231 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AIGREMONT
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485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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500 000 € | 5 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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512 986 € | 5 764 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 16b Rue Chaude | 378 300 € | 70 m² | 5 404 € |
| 07/11/2024 | 2 Pas Des Bourbons | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 04/09/2024 | 36 Rue De Gramont | 352 000 € | 95 m² | 3 705 € |
| 04/09/2024 | 51 Rue Chaude | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/03/2024 | 7 Domaine Des Alluets | 593 656 € | 81 m² | 7 329 € |
| 12/09/2023 | 8 Domaine Des Alluets | 450 000 € | 81 m² | 5 556 € |