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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de type F6 est une opportunité rare. Elle combine des rénovations stratégiques récentes et un potentiel certain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBLY ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMBLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBLY
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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T8 CHAMBLY
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349 900 € | 2 317 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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339 900 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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319 000 € | 2 435 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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305 900 € | 2 026 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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305 900 € | 2 026 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 12 Imp Des Flandres | 317 300 € | 99 m² | 3 205 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue Camille Pissaro | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 25/04/2025 | 465 Rue Henri Barbusse | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 11/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 412 950 € | 136 m² | 3 036 € |
| 10/02/2025 | 157 Rue Emile Decourtray | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 17/12/2024 | 203 Rue Mennecourt | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Du Petit Beffroi | 263 500 € | 115 m² | 2 291 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Fernand Leger | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 15/11/2024 | Imp De La Martinique | 329 900 € | 99 m² | 3 332 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue Lavoisier | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 31/10/2024 | 29 Imp Du Jeu D'arc | 388 000 € | 126 m² | 3 079 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 362 500 € | 135 m² | 2 685 € |
| 14/10/2024 | 280 Rue Lavoisier | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 14/08/2024 | 56 Rue Des Lilas | 299 000 € | 99 m² | 3 020 € |
| 08/08/2024 | 47 Rue Des Lilas | 356 100 € | 106 m² | 3 359 € |