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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
A 5 minutes de Chambly, dans une ville avec toutes commodités, commerces, écoles et collège, maison édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² permettant le stationnement de 3 voit...
7 Cité des Plantes 60540 Bornel
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBLY ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMBLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBLY
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305 900 € | 2 026 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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304 900 € | 2 479 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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341 000 € | 2 685 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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342 000 € | 2 098 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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342 000 € | 2 098 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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342 000 € | 2 098 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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294 900 € | 2 234 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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294 900 € | 2 234 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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294 900 € | 2 234 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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291 500 € | 2 313 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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291 500 € | 2 313 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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274 600 € | 1 934 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 9 Rue Camille Pissaro | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 25/04/2025 | 465 Rue Henri Barbusse | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 11/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 412 950 € | 136 m² | 3 036 € |
| 17/12/2024 | 203 Rue Mennecourt | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Du Petit Beffroi | 263 500 € | 115 m² | 2 291 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Fernand Leger | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue Lavoisier | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 31/10/2024 | 29 Imp Du Jeu D'arc | 388 000 € | 126 m² | 3 079 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 362 500 € | 135 m² | 2 685 € |
| 08/08/2024 | 47 Rue Des Lilas | 356 100 € | 106 m² | 3 359 € |
| 18/07/2024 | 69 Rue Du Pont De Pierre | 355 500 € | 150 m² | 2 370 € |
| 26/06/2024 | 44 Rue Aurelien Cronnier | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 19/06/2024 | 26 Rue Sidonie Spilers | 272 000 € | 126 m² | 2 159 € |
| 25/01/2024 | 400 Rue Du Moulin | 691 473 € | 156 m² | 4 433 € |
| 26/09/2023 | 211 Av Des Martyrs | 141 000 € | 127 m² | 1 110 € |