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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
MaisonÀ Chambly, cette maison de 163m², prête à emménager sans travaux, propose quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, ainsi qu'un séjour accueillant de 24m² et une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBLY ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMBLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBLY
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342 000 € | 2 098 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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342 000 € | 2 098 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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349 900 € | 2 317 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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324 800 € | 1 867 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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319 000 € | 1 792 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAMBLY
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314 900 € | 1 590 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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314 500 € | 1 906 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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305 900 € | 2 026 € | 151 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 465 Rue Henri Barbusse | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 11/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 412 950 € | 136 m² | 3 036 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Nicephore Niepce | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/12/2024 | 118 All De La Chapelle | 275 000 € | 178 m² | 1 545 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 362 500 € | 135 m² | 2 685 € |
| 18/07/2024 | 69 Rue Du Pont De Pierre | 355 500 € | 150 m² | 2 370 € |
| 26/06/2024 | 44 Rue Aurelien Cronnier | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 25/01/2024 | 400 Rue Du Moulin | 691 473 € | 156 m² | 4 433 € |