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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison sur sous sol total 6 pièces 4 chambresQuartier résidentiel de Chambly, en impasse !! Maison parfaitement entretenue édifiée sur sous sol total distribuant : entrée sur séjou...
Rue Jean Vilar 60230 Chambly
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBLY ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMBLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBLY
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T6 CHAMBLY
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T8 CHAMBLY
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T6 CHAMBLY
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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341 000 € | 2 685 € | 127 m² | 6 | Voir |
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378 000 € | 2 719 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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378 000 € | 2 719 € | 139 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 435 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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305 900 € | 2 026 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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304 900 € | 2 479 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 9 Rue Camille Pissaro | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 25/04/2025 | 465 Rue Henri Barbusse | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 11/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 412 950 € | 136 m² | 3 036 € |
| 10/02/2025 | 157 Rue Emile Decourtray | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 17/12/2024 | 203 Rue Mennecourt | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Du Petit Beffroi | 263 500 € | 115 m² | 2 291 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Fernand Leger | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue Lavoisier | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 31/10/2024 | 29 Imp Du Jeu D'arc | 388 000 € | 126 m² | 3 079 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 362 500 € | 135 m² | 2 685 € |
| 14/10/2024 | 280 Rue Lavoisier | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 08/08/2024 | 47 Rue Des Lilas | 356 100 € | 106 m² | 3 359 € |
| 18/07/2024 | 69 Rue Du Pont De Pierre | 355 500 € | 150 m² | 2 370 € |
| 19/06/2024 | 26 Rue Sidonie Spilers | 272 000 € | 126 m² | 2 159 € |
| 26/09/2023 | 211 Av Des Martyrs | 141 000 € | 127 m² | 1 110 € |