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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement 2 pièces centre historique Chambéry.Appartement 2 pièces 48.02 m² 406478SMIT Chambery 73000 Sébastien Mithieux vous présente ce charmant appartement en plein coeur du c...
30 Place monge 73000 Chambéry
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBERY
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150 000 € | 2 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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150 000 € | 2 885 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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150 000 € | 2 727 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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151 200 € | 2 800 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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143 000 € | 3 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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156 000 € | 2 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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156 000 € | 2 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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159 000 € | 2 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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159 000 € | 2 944 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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159 000 € | 2 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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135 000 € | 2 647 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BARBERAZ
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135 000 € | 2 596 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 134 All Des Tourelles | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 25/06/2025 | 146 Rue Nicolas Parent | 172 550 € | 53 m² | 3 256 € |
| 19/06/2025 | 9 Av Jean Jaures | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 10/06/2025 | 14 Fg Reclus | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 06/06/2025 | 6b Bd De Lemenc | 121 600 € | 57 m² | 2 133 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 03/06/2025 | 27 Bd Leon Gambetta | 146 000 € | 40 m² | 3 650 € |
| 02/06/2025 | 131 Av De Turin | 113 970 € | 47 m² | 2 425 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 28/05/2025 | 251 Av De Lyon | 155 200 € | 50 m² | 3 104 € |
| 23/05/2025 | 410 Che De La Cassine | 138 150 € | 57 m² | 2 424 € |
| 23/05/2025 | 360 Che De Beauvoir-dessous | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 22/05/2025 | 183 Rue Sainte - Rose | 120 835 € | 33 m² | 3 662 € |