Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Sebastien Villiermet vous propose : Appartement T3 + Garage qui se compose en 3 demi niveaux * Hall d'entrée avec placard, 1 Chambre. * Cuisi...
18 Allée du vert bois 73000 Chambéry
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 501 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHAMBERYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMBERY
|
156 000 € | 2 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BASSENS
|
156 000 € | 2 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
154 500 € | 2 452 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
158 000 € | 2 469 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
158 000 € | 2 469 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 BARBERAZ
|
159 000 € | 2 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
159 000 € | 2 944 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
159 000 € | 2 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
160 000 € | 3 019 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
150 000 € | 2 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
166 950 € | 2 455 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
168 000 € | 3 111 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 134 All Des Tourelles | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 25/06/2025 | 146 Rue Nicolas Parent | 172 550 € | 53 m² | 3 256 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 06/06/2025 | 6b Bd De Lemenc | 121 600 € | 57 m² | 2 133 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 03/06/2025 | 27 Bd Leon Gambetta | 146 000 € | 40 m² | 3 650 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 02/06/2025 | 131 Av De Turin | 113 970 € | 47 m² | 2 425 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 28/05/2025 | 251 Av De Lyon | 155 200 € | 50 m² | 3 104 € |
| 23/05/2025 | 410 Che De La Cassine | 138 150 € | 57 m² | 2 424 € |
| 23/05/2025 | 360 Che De Beauvoir-dessous | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |