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CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE !CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle exclu...
7 Rue Jean Jaures 28300 Saint-Prest
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 20 Rue Du Levant | 310 400 € | 119 m² | 2 608 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De Verdun | 197 000 € | 89 m² | 2 213 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue De La Republique | 242 400 € | 113 m² | 2 145 € |
| 02/06/2023 | 4 Rue Du Pressoir | 203 265 € | 121 m² | 1 680 € |