Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose en ÉXCLUSIVITÉ cette charmante maison issue d'un ancien corps de ferme, idéalement située entre Maintenon et Chartres, dans un environnement...
12 Rue du Bout aux Juifs 28130 Soulaires
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAINVILLIERS
|
234 900 € | 1 835 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINVILLIERS
|
235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 COLTAINVILLE
|
229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLTAINVILLE
|
229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 JOUY
|
225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY
|
224 000 € | 1 821 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PREST
|
224 000 € | 1 723 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PREST
|
224 000 € | 1 723 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 POISVILLIERS
|
245 000 € | 1 992 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 JOUY
|
220 000 € | 1 746 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUY
|
220 000 € | 1 746 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PREST
|
219 900 € | 1 679 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PREST
|
219 900 € | 1 679 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DES BOIS
|
219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DES BOIS
|
219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 27 Rue Du Bout D Anguy | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Saint Georges | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Des Parigaudes | 580 000 € | 118 m² | 4 915 € |
| 16/03/2024 | 8 Rue De La Chamahue | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue De Machefer | 340 200 € | 146 m² | 2 330 € |
| 12/12/2023 | 23 Av De La Digue | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 09/10/2023 | 18 Av De Chardon | 243 000 € | 106 m² | 2 292 € |
| 14/08/2023 | 2 Rue De La Dalonne | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue Des Terres Molles | 243 500 € | 106 m² | 2 297 € |
| 26/05/2023 | 12 Rue Du Clos Blin | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |