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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
A Challans, découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1890, pleine de charme et d'élégance, développant 132 m² habitables sur un superbe terrain clos de 1 797 m². Dès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 438 396 € | 45 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 459 720 € | 66 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 105 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 149 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 197 156 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHALLANS
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407 500 € | 3 234 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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407 500 € | 3 234 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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399 990 € | 2 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 SOULLANS
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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397 100 € | 2 529 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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395 900 € | 2 399 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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393 300 € | 2 384 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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424 990 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 CHALLANS
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425 000 € | 2 591 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 CHALLANS
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429 319 € | 2 961 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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432 700 € | 3 205 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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379 900 € | 2 856 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 29/10/2025 | 61a Rue Du Moulin Des Brefs | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 23/10/2025 | 26 Bd Jean Yole | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 08/10/2025 | 51 Che Des Fougeres | 320 155 € | 121 m² | 2 646 € |