Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - A 800 mètres d'une boulangerie et à 1 km des écoles, découvrez cette maison récente offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 533 €/mois | 16 767 €/mois | 464 772 € | 48 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 487 440 € | 70 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 528 840 € | 112 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 574 800 € | 158 168 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 622 500 € | 205 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHALLANS
|
429 319 € | 2 961 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
425 000 € | 2 591 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
447 620 € | 2 746 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
414 000 € | 2 509 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
408 000 € | 3 091 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
399 900 € | 3 007 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
397 100 € | 2 529 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
395 900 € | 2 399 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
386 650 € | 2 315 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
379 900 € | 2 878 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 27/05/2025 | 8 Sq De La Petite Poctiere | 478 300 € | 157 m² | 3 046 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Frenes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/04/2025 | 60b Che Des Taraudieres | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget | 339 000 € | 144 m² | 2 354 € |
| 14/04/2025 | 32 Bd Lucien Dodin | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Jan Et Joel Martel | 201 500 € | 130 m² | 1 550 € |
| 17/03/2025 | 18a Rue Du Marais | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Francois Girardon | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/03/2025 | 31 Che Des Halles | 461 000 € | 150 m² | 3 073 € |