Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 82 m²
Idéal Primo-accédant à Challans ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 321m² Résidence princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 234 192 € | 24 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 245 520 € | 35 620 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 266 400 € | 56 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 79 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 103 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLANS
|
220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
214 150 € | 2 549 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
214 150 € | 2 549 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
220 300 € | 2 899 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
226 798 € | 2 835 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
228 296 € | 2 594 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
205 250 € | 2 053 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |