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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Exclusivité - À découvrir sans tarder ! Située à Soullans, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOULLANS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOULLANS
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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231 587 € | 2 602 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 SOULLANS
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228 296 € | 2 594 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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231 816 € | 2 605 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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231 816 € | 2 605 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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232 876 € | 2 306 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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226 983 € | 2 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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226 498 € | 2 603 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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226 498 € | 2 603 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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233 816 € | 2 627 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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233 816 € | 2 627 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 26/05/2025 | 13 Rte De La Gare | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 05/12/2024 | 63 Che De Brechard | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 28/11/2024 | 85b Che De Massotte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue De L'ocean | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 16/07/2024 | 33b Che Des Guignardieres | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |